# Balat'ta Airbnb İzinli Satılık 4 Katlı Bahçeli Bina

> Balat, İstanbul konumunda satılık emlak. 220 m² kullanım alanı, 3+3 oda, 3 banyo.

## Details
- **URL:** https://www.maison-dorient.com/ilan/balat-ta-airbnb-izinli-satilik-4-katli-bahceli-bina
- **Type:** Satılık
- **City:** İstanbul
- **District:** Balat
- **Price:** 37,000,000 TL
- **Price (USD):** 800,000 USD
- **Price (EUR):** 685,000 EUR
- **Size:** 220 m²
- **Rooms:** 3+3
- **Bathrooms:** 3
- **Heating:** Kombi
- **Features:** Açık Mutfak, Ankastre Beyaz Eşya, Müstakil Bahçe, Tamamen Yenilenmiş

## Description
Balat’ta, Ahrida Sinagogu Sokağı’nda yer alan bu satılık dört katlı bina, 2024 yılında çelik konstrüksiyonla tamamen yenilenmiş ve Airbnb izni alınmış yapısıyla turizm odaklı kullanıma hazır durumdadır. Müstakil bahçesi ve tarihi Balat dokusundaki konumu, mülkün konaklama ve ticari projeler açısından değerini güçlendirmektedir.

58 m² taban oturumuna ve toplam 220 m² kapalı kullanım alanına sahip bina, her biri salon, açık mutfak, yatak odası ve banyodan oluşan üç adet 1+1 daire içermektedir.

Yenilenmiş teknik yapısı, bağımsız daire düzeni ve kısa dönem kiralamaya uygun yasal statüsüyle bina, Balat’ta butik konaklama veya farklı turizm projeleri için doğrudan değerlendirilebilecek bir yatırım mülküdür.

**Özelliklere Hızlı Bir Bakış**

- Balat Ahrida Sinagogu Sokağı’nda, 2024 Yılında Çelik Konstrüksiyonla Tamamen Yenilenmiş

- Airbnb İzinli ve Turizm/Konaklama Kullanımına Uygun

- Her Biri Salon, Açık Mutfak, Yatak Odası ve Banyolu Toplam 3 Adet 1+1 Daire

- 58 m² Taban Oturumlu, 220 m² Kapalı Kullanım Alanlı ve Müstakil Bahçeli

- 4 Katlı Satılık Bina

**MAISON d’ORIENT
**Meşrutiyet Caddesi No: 79A Beyoğlu
T: 0212 245 15 16 – M: 0532 461 05 74

## Gallery (26 images)
- ![Balat'ta Airbnb İzinli Satılık 4 Katlı Bahçeli Bina — Balat, İstanbul — 3+3 — Satılık — 1. fotoğraf](/files/admin-upload/2026/04/6ebd29b2-337e-4c42-a389-8c3d721e9b10.jpg)
- ![Balat'ta Airbnb İzinli Satılık 4 Katlı Bahçeli Bina — Balat, İstanbul — 3+3 — Satılık — 2. fotoğraf](/files/admin-upload/2026/04/20e3a8e0-f7e2-4977-8797-31c183aadade.jpg)
- ![Balat'ta Airbnb İzinli Satılık 4 Katlı Bahçeli Bina — Balat, İstanbul — 3+3 — Satılık — 3. fotoğraf](/files/admin-upload/2026/04/7ddb2f40-96f9-4af7-9b10-1db17be275cf.jpg)
- ![Balat'ta Airbnb İzinli Satılık 4 Katlı Bahçeli Bina — Balat, İstanbul — 3+3 — Satılık — 4. fotoğraf](/files/admin-upload/2026/04/cebb0588-6e70-4758-b2aa-020ee58ca11c.jpg)
- ![Balat'ta Airbnb İzinli Satılık 4 Katlı Bahçeli Bina — Balat, İstanbul — 3+3 — Satılık — 5. fotoğraf](/files/admin-upload/2026/04/b84ede5e-ab38-42c4-9f68-45acb96c32f4.jpg)
- ![Balat'ta Airbnb İzinli Satılık 4 Katlı Bahçeli Bina — Balat, İstanbul — 3+3 — Satılık — 6. fotoğraf](/files/admin-upload/2026/04/b613e2a0-b418-40a0-837f-3ddc7e34955c.jpg)
- ![Balat'ta Airbnb İzinli Satılık 4 Katlı Bahçeli Bina — Balat, İstanbul — 3+3 — Satılık — 7. fotoğraf](/files/admin-upload/2026/04/f2da2c46-581b-468c-8372-a15ad1a664be.jpg)
- ![Balat'ta Airbnb İzinli Satılık 4 Katlı Bahçeli Bina — Balat, İstanbul — 3+3 — Satılık — 8. fotoğraf](/files/admin-upload/2026/04/8a0f450a-6f86-4c62-b601-320d032a9cf6.jpg)
- ![Balat'ta Airbnb İzinli Satılık 4 Katlı Bahçeli Bina — Balat, İstanbul — 3+3 — Satılık — 9. fotoğraf](/files/admin-upload/2026/04/82cb4a2a-7032-4322-9672-c58b178242d5.jpg)
- ![Balat'ta Airbnb İzinli Satılık 4 Katlı Bahçeli Bina — Balat, İstanbul — 3+3 — Satılık — 10. fotoğraf](/files/admin-upload/2026/04/e07cbdc2-d848-4e9a-8d81-ca9ddf37b747.jpg)
- ![Balat'ta Airbnb İzinli Satılık 4 Katlı Bahçeli Bina — Balat, İstanbul — 3+3 — Satılık — 11. fotoğraf](/files/admin-upload/2026/04/ea1527ed-1b11-49b6-9040-d41a85e272cc.jpg)
- ![Balat'ta Airbnb İzinli Satılık 4 Katlı Bahçeli Bina — Balat, İstanbul — 3+3 — Satılık — 12. fotoğraf](/files/admin-upload/2026/04/f200f091-f6e9-48f4-b3bf-6332b05fd2ea.jpg)

## Contact
- **Phone:** +90 212 245 15 16
- **Mobile:** +90 532 461 05 74
- **Email:** info@maison-dorient.com
- **Listing URL:** https://www.maison-dorient.com/ilan/balat-ta-airbnb-izinli-satilik-4-katli-bahceli-bina