Karaköy’de, Aya Nikola Kilisesi ve Fransız Geçidi’ne komşu konumda yer alan bu 2. derece tarihi eser statüsündeki bina, köşe yerleşimi, iki ayrı müstakil girişi ve sokak boyunca uzanan oturma alanlarıyla bölgenin en görünür ticari noktalarından birinde bulunmaktadır.

60 m² taban oturumuna ve toplam 360 m² kullanım alanına sahip yapının ilk üç katı hâlihazırda kafe olarak kullanılmaktadır. Üstteki üç katta ise biri dubleks olmak üzere iki ayrı daire bulunmaktadır. Bodrum katta mutfak yer alırken, yapı önü açık balkon ve geniş teras kullanımlarına da sahiptir.

Asansör boşluğu ve projesi hazır durumda olan bina; mevcut düzeninin yanı sıra kafe, restoran veya butik otel olarak değerlendirilmeye uygun bir plan sunmaktadır. Renovasyon sürecinde katlara işlevsel depolama alanları eklenmiş, klima ve havalandırma gibi teknik sistemler tarihi dış cepheye müdahale edilmemesi amacıyla çatıya taşınmıştır. Zemin kattaki ısıtıcılar ve tenteler de yapı duvarlarından bağımsız çelik taşıyıcılar üzerinde konumlandırılmıştır.

Tarihi cephesini koruyan teknik çözümleri, güçlü zemin kat kullanımı, farklı ticari ve konut bölümleriyle bu yapı, Karaköy’de farklı işletme modellerine uyarlanabilecek kapsamlı bir yatırım mülkü sunmaktadır.

Özelliklere Hızlı Bir Bakış

• Karaköy’de, Aya Nikola Kilisesi ve Fransız Geçidi’ne Komşu

• 2. Derece Tarihi Eser Statüsünde, Köşe Konumlu ve 2 Müstakil Girişli

• İlk 3 Katı Kafe, Üst 3 Katı Biri Dubleks Olmak Üzere 2 Ayrı Daire Planında

• Bodrum Katta Mutfak, Önü Açık Balkon ve Geniş Terasa Sahip

• Asansör Boşluğu ve Projesi Hazır

• Kafe, Restoran veya Butik Otel Kullanımına Uygun

• 60 m² Taban Oturumlu, Toplam 360 m² Kullanım Alanlı Tarihi Bina

MAISON d’ORIENT
Meşrutiyet Caddesi No: 79A Beyoğlu
T: 0212 245 15 16 – M: 0532 461 05 74